2003〜2013年築, 専有面積55.70㎡〜75.70㎡の平均販売価格
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リビオレゾン小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
13,304万円
202.5万円/㎡
6,546
11,051
15,557
20,062
AI査定結果
推定相場価格
13,304万円
202.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,051万円〜15,557万円
168.2万円/㎡〜236.8万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年9月13日
リビオレゾン小石川
13,500万円（205.5万円/㎡）/ 8階 / 65.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は150.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 13,500万円 | 205.5万円 | 8階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,480万円 | 138.8万円 | 8階 | 25.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,480万円 | 138.8万円 | 9階 | 25.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/10 | 6,780万円 | 154.8万円 | 12階 | 43.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 3,680万円 | 146.8万円 | 8階 | 25.07㎡ | 1R | - |
| 2025/03/05 | 3,780万円 | 150.8万円 | 8階 | 25.07㎡ | 1R | - |
| 2025/03/01 | 3,680万円 | 146.8万円 | 9階 | 25.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/21 | 3,780万円 | 150.8万円 | 9階 | 25.07㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/15 | 9,090万円 | 165.3万円 | 15階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 9,280万円 | 168.7万円 | 15階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 9,480万円 | 172.4万円 | 15階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 8,280万円 | 147.5万円 | 15階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,280万円 | 132.4万円 | 14階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/02 | 8,180万円 | 145.8万円 | 14階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/17 | 8,980万円 | 136.7万円 | 7階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 7,490万円 | 136.2万円 | 14階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 5,330万円 | 126.9万円 | 10階 | 42.01㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は169.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（205.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 13,500万円 | 205.5万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/09 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,699万円 | 155.8万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/26 | クリオ目白台壱番館 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅5分 | 14,500万円 | 191.1万円 | 75.86㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/26 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,699万円 | 155.8万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/12 | ディアクオーレ文京目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 9,680万円 | 160.9万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/17 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 12,900万円 | 186.2万円 | 69.29㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/29 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 8,999万円 | 164.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/31 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 158.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2023/12/26 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 8,780万円 | 159.8万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/03 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 11,990万円 | 187.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/19 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 14,580万円 | 201.8万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,480万円 | 157.4万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/16 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/13 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 12,500万円 | 178.2万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/18 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 13,500万円 | 186.4万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 北西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/14 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 12,000万円 | 165.7万円 | 72.41㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 9,800万円 | 155.9万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/03/17 | フォルティア文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅4分 | 9,280万円 | 157.4万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2004年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/21 | フォレンツタワー文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅5分 | 9,980万円 | 162.3万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 北東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,680万円 | 169.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,480万円 | 154.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | シティハウス文京千石駅前 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 10,480万円 | 188.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 80戸 | RC |
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